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昌江买期房还是现房好?昌江期房VS现房涨值潜力分析~

编辑:臻房小喻日期:2021-08-10 08:30:22 浏览量(

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一、昌江现房VS期房增值空间?

购房者在海南昌江县购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词,很多人对于这三个名词并不是很熟悉,并且不了解这三种房子的区别在哪里,不知道应该买哪一种房子,那么,昌江买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

昌江买期房还是现房?

1、昌江县买“现房”,房子就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者(例如新婚家庭等),昌江现房即买即住,便于安排,要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房,真的不只差了一个字!相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议购房者在条件具备的情况下,最好直接购买现房。

2、首先海南昌江县期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南昌江县现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、对比购买期房和购买现房的风险,海南昌江县现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,“候鸟”老人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

4、如果购买海南昌江县期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买海南昌江县现房的话,可以实现即买即住,而且周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

无论是买昌江县期房还是现房,购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。昌江县现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、与期房比,昌江现房有什么优势?

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果昌江房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制昌江房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为昌江房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

海南昌江县期房VS现房利与弊

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下,购房者可以直接看到房子的样子,收房后可以直接拎包入住。买昌江期房,往往要等1-2年的时间,才能看到自己买的房子长啥样。在昌江买房风险程度上,现房比期房的风险系数低,期房可能会有开发商资金不足,成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时,只能看到在售楼处设置的样板间,周边多数的配套,也只能在规划图纸上看到。昌江期房的建设周期都很长,期间可能发生的变化也比现房多,例如小区周边的公路没有开通,收房时发现出行不便时,如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话,购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买昌江现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。

三、海南昌江买房哪里好?

昌江交通距海口3小时,高速公路即可到达。,景区有昌化岭,古昌化城,棋子湾,生态环境好,土地肥沃,水源充足,全年无冬,四季如春,日照充足,年均温度24.30C,无论是旅游度假、养老还是投资,海南昌江都是最好的买房选择。

海南昌江买房哪里好?

1、中南·林海间:中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,周边商场有万家惠超市 (2公里)。

2、棋子湾壹号:棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,产权年限70年。

3、交投山海颂:交投山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),

4、群升棋子湾:群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,产权年限70年。

5、棋子湾半岛阳光:棋子湾半岛阳光位于海南省昌江棋子湾旅游度假区昭德路南200米,容积率1.09  。

现在外地人对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,海南昌江房价上涨是理所当然的。当然,对于未来昌江房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。

结语:昌江的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。昌江现房买“现房”,房子就在眼前,直观,昌江买期房还是现房好?昌江期房VS现房涨值潜力分析~供大家参考。。。

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