昌江房子供不应求，为什么外地人对昌江买房子热度不减？

摘要：昌江房子供不应求，为什么外地人对昌江买房子热度不减？昌江房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，因此，导致昌江房地产越发稀缺，昌江房价还有没有升值空间？为何北方人对昌江楼盘热情不减。。。...

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昌江房子供不应求，为什么外地人对昌江买房子热度不减？海南昌江度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。昌江房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，因此，导致昌江房地产越来越纸钱，昌江房价还有上涨潜力吗？为什么外地人对昌江楼盘热度不减。。。

一、昌江房价涨纸潜力如何？

昌江县房价未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南房价的走势。昌江县房价上涨的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年房价上涨的一个重大的影响因素。昌江房价未来走势如何？主要有几个原因：

1、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对昌江房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，昌江房价自然会越来越高。

2、昌江慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份昌江房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，昌江是旅居养老地产为主，年底也是昌江的买房旺季。所以海南昌江房价上涨是意料之中的事情。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，昌江房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的昌江房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

二、未来昌江房价趋势

越XG昌江房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京XG到今天为止，你见过房价下跌吗？所以XG令只能抑制昌江县房价上涨过快。政府之所以XG是因为已经承认了昌江有很大的发展空间，所以说，XG的结果就是越XG海南昌江县房价越涨。我们先来了解一下他日昌江房价预测。。。

1、海南楼市的主力购买群体，主要是来自岛外，但由于XG的原因，很多人暂时没有购买的资格，这并不意味着海南房产没有需求量。事实上，海南房子的需求量一直很旺盛，原因就在于海南岛的稀缺性。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，现在，昌江退休老人的数量每年在增加，他们都需要养老，而且大部分都会选择来海南昌江。需求量大，昌江房价自然会上涨。

2、XG、限贷、限售、银行利率提升……醉近“王炸”很多。那么，昌江县房价真的会跌吗？其他地方我不知道，但是海南的房价是不会跌的，就算有小额的跌幅，也是为了涨价做铺垫！

3、自实行XG政策以来，海南楼市遭遇了近十年来的寒冬，众多房企纷纷逃离海南，寻找新的楼市洼地。对于海南房产市场而言，无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比XG之前都下滑了一半以上。然而，海南昌江县房价却逆势上涨。只有在供不应求的状态下，房价才会一路上涨。然而海南楼市正处在XG阶段，成交量遭遇急剧下滑，开发商大量库存难以清掉，房价应该会下跌才对的。

4、2019年海南楼市让很多购房者看不透，不知道XG之后昌江房价到底是会涨还是会跌。如今看来，哪怕是XG了，海南的房价这一年还是妥妥的上涨了15%。但2020年的房价还是让购房者看不透，毕竟海南这一年虽然房价涨了，但成交量却跌了38%。而且2019年第三季度还出现了房价微跌。其实从年底这三个月的楼市动态来看，2020年昌江房价是涨是跌已经清楚了。

三、为什么北方人对昌江楼盘高烧不退？

年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。那么，海南房子怎么样，昌江房价热度为何不减？海南资源稀缺，房产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，让我们概略来了解一下为什么外地人喜欢去买房：

1、昌江养老过冬：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上昌江森林覆盖率高，阳光充足，使得昌江成为度假养老胜地。

2、昌江旅游度假：如果昌江买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管昌江未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、昌江新房增纸：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。昌江房价不涨都有点难。

昌江房地产优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让昌江成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 如果没有大批量的商品房入市，将昌江无房可买，昌江房价肯定会上涨，你还要等昌江房价下降再买吗？

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