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昌江房价2018预测+解读,为什么昌江县房价涨了这么多~

编辑:臻房小水日期:2018-11-02 18:25:46 浏览量(

摘要:为何海南昌江县房价还要上涨,海南昌江什么新房值得入手!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,昌江房价在未来几年是非涨不可。昌江由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,昌江的房价还要上涨。...

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为何海南昌江房价还要涨?海南岛昌江的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,昌江房价在未来几年是非涨不可。昌江由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,昌江的房价这么高。

昌江的房价上涨这么快

为何海南昌江县房价还要上涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但昌江由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,昌江的房价一直涨。

2、昌江房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进昌江房价上涨的原因。

3、昌江基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,昌江房价在未来几年是非涨不可。

4、昌江房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,昌江的房价还爆涨。

5、昌江房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动昌江房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:昌江房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。昌江买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

昌江楼盘综合优势一:海南东线的房地产发展明显快于西线,已经有一定的成熟度,成熟度往往带来饱和度,而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激:一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善,促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹,仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次,这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心,同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分,近年来昌江不断加大产业结构调整力度,大力发展旅游业,推动地产进一步繁荣,以解决人们住房需求,培育产业新亮点,适应经济新常态。

昌江县哪种房地产升值快?

昌江房价还爆涨?昌江的楼盘还能买吗?昌江购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南哪个房地产值得入手?以下小编精心整理了昌江的新房项目,仅供参考!

海南昌江哪种房产能买?

1、中南·林海间,约10000 元/㎡,地址:海南昌江县棋子湾广德路

2、山海黎巷,约19000元/㎡,地址:昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面)

3、交泰·山海颂,约暂无元/㎡,地址:昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)

4、昌江福源小区,约11000元/㎡,地址:昌江县城环城东路及环城东一路交汇处

5、海南福源小区,约7500元/㎡,地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面)

6、群升棋子湾,约暂无元/㎡,地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路

7、棋子湾壹号,约7200元元/㎡,地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号

8、恒大·棋子湾,约7500元/㎡,地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区

9、金水湾国际公馆,约4500元/㎡,地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)

10、富安花园,约8000元/㎡,地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧

昌江房子综合优势二:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2015年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。

小编结语:从昌江优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,昌江都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。《昌江房价2018预测+解读,为什么昌江县房价涨了这么多~》仅供参考~

如果朋友们对昌江房地产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089824307(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析昌江新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 昌江
    山海黎巷
    17000
  • 昌江
    恒大·棋子湾
    18500
  • 昌江
    希望·棋子湾
    28000
  • 昌江
    群升棋子湾
    13000
  • 昌江
    昌江福源小区
    19000
  • 昌江
    富昌财富港湾
    8550
  • 昌江
    银湾天麓
    12000
  • 昌江
    中南·林海间
    16000
  • 昌江
    富安花园
    待定
  • 昌江
    棋子湾壹号
    7200元
  • 昌江
    海南福源小区
    7500
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