昌江买房到底该买期房还是现房？现房VS期房利与弊解读~

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昌江买房到底该买期房还是现房？现房VS期房利与弊解读~ 昌江买房究竟该买期房还是现房？如果你来过海南，看看昌江的天，看看昌江的白云，就一定有买一套房子的冲动。购房者昌江买房过冬买现房，还是买期房？2020昌江县期房优势和不足，2020昌江现房能touzi吗？昌江县现房一览。。。昌江现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、昌江过冬买现房，还是买期房？

海南昌江商品房是购房的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买期房还是现房，一些有经验的过来人会告诉你：能买现房就不要买期房！为什么会这样说呢？那么，昌江买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南昌江许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南昌江县现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买昌江现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上醉安心了。

2、选购昌江现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买昌江县现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房子。

3、在海南整体市场较好的情况下，海南昌江县现房价格要比期房贵很多，touzi生纸空间不及期房大。选择余地较少，“候鸟”可能无法购买到理想的房子。此外，海南昌江县现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、相对于海南昌江现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买海南昌江县期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。

在昌江购买房子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南昌江现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、海南昌江县期房VS现房优点和缺点

昌江慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份昌江房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，昌江是旅居养老地产为主，年底也是昌江的买房旺季。所以海南昌江房价上涨是意料之中的事情。

昌江期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

昌江期房优点：

1、选择空间大：由于订的是昌江未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，昌江购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，昌江期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，昌江购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

昌江期房缺点：

1、实物不可见：昌江期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若昌江开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，昌江购房者将蒙受巨大的损失。

昌江现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

昌江现优点：

1、实物可见：既有昌江房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：昌江购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于昌江短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、昌江哪些新房还能touzi

昌江房地产是否有touzi潜力？昌江什么楼盘还能生纸，昌江房子会生纸吗？由于海南昌江房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江什么房地产还纸touzi，仅供参考！。

1、银湾天麓：银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业公司是琼海丽兴物业有限公司。

2、富安花园：富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边商场有南国超市 (526米)万家惠超市 (2公里) 米福麟超市 (2公里)。

3、海南福源小区：海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

4、交泰·山海颂：交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），容积率1.01  。

5、富昌财富港湾：富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。

6、金水湾国际公馆：金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，容积率2.0。

7、昌江福源小区：昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。

8、山海黎巷：山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），产权年限70年。

9、棋子湾壹号：棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边餐饮有乌烈镇小吃店(300米)。

10、中南·林海间：中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，产权年限40乡镇产权年。

海南房产，想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

海南房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。昌江买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是昌江房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

结语：海南旅游房产的需求不同，昌江房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。昌江现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，昌江买房到底该买期房还是现房？现房VS期房利与弊解读~供大家参考。。。

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